Projectontwikkelaar

Als projectontwikkelaar kunt u te maken krijgen met de aankoop van bestaande panden.
Daarbij heeft u te maken met verbouwprojecten van de bestaande objecten en terreinen.
In beide gevallen is het van belang om de juiste informatie boven tafel te krijgen die op dat moment van belang is. In de praktijk blijkt dat de aanwezige informatie van veel gebouwen verouderd of onjuist is. Dat betekent dat uw plannen worden gebaseerd op onjuiste tekeningen en informatie.

Goede gebouwinformatie, een noodzakelijke basis!

PelserHartman levert onderleggers van bestaande gebouwen en terreinen. Goede tekeningen van de bestaande situatie zijn van essentieel belang wanneer een pand verbouwd moet worden. Bezuinigen op deze basis is nooit een slimme zet. Een goede start is immers het halve werk en goede onderleggers maken de kans op faalkosten aanzienlijk kleiner.
Wij zijn u ook van dienst wanneer u overweegt om een pand te kopen. Een globale analyse of een vergaand technisch onderzoek van de gebreken geeft u meer zekerheid en inzicht in de mogelijkheden van het betreffende object.

Het meet- en tekenwerk van PelserHartman.

PelserHartman brengt gebouwen en terreinen in kaart aan de hand van opname in het werk en met behulp van de reeds bestaande (vaak verouderde) tekeningen. Veranderingen worden verwerkt en informatie zoals brandveiligheidsvoorzieningen en oppervlaktestaten conform NEN2580 worden toegevoegd aan de tekeningen, met als resultaat een volledige update van de informatie. Digitaliseren van de papieren tekeningen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Een opname is meer dan alleen maar meten….

Meetwerk is niet de enige discipline die een rol speelt tijdens de opname. Vaak worden installatietechnische onderdelen opgenomen en analyseren we de constructieve opbouw van het pand. Daarbij signaleren we gebreken en achterstallig onderhoud. Ook toetsen de adviseurs van PelserHartman het gebouw aan de actuele wet- en regelgeving en maken onze brandexperts desgewenst het brandadvies.

Een greep uit ons werk

Onze specialismen met betrekking tot opname en inspectie van bestaande bouwwerken komen vaak goed van pas bij herbestemmingprojecten en bij het maken van renovatieplannen. In de afgelopen 10 jaar heeft het team van PelserHartman reeds vele objecten in kaart gebracht en bijgedragen aan een succesvol verloop van vele bouwprojecten.